Maison de Plain-Pied Rénovée sur les Hauteurs de Graulhet

Localisation : GRAULHET, 81300
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 71 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Graulhet. Ce bien unique offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et économies d'énergie.



Description du Bien :



Pièce de vie lumineuse de 34 m² : Un espace convivial et ouvert, idéal pour partager des moments en famille.

Deux chambres : Chaleureuses et fonctionnelles, elles offrent tout le confort nécessaire.

Dépendances de 64 m² : Un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).



Équipements Modernes et Écologiques :



Panneaux solaires : Réduisez votre facture d'électricité tout en adoptant un mode de vie plus écologique.

Chauffe-eau thermodynamique : Pour une gestion économique et respectueuse de l'environnement de l'eau chaude.

Poêle à granulés : Un chauffage performant et durable, assurant un confort optimal en toutes saisons.



Performance Énergétique :



DPE : Classe C : Une efficacité énergétique qui garantit confort et maîtrise des coûts.



Emplacement Idéal :



Située à proximité immédiate de Graulhet, une petite ville dynamique de 13 000 habitants, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services.



Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare sur le marché. Profitez de cette belle rénovation, combinée à des équipements écologiques, pour un cadre de vie idéal.



Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 569045 )

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website