Ermont, maison meulière à deux pas de la gare et du marché
Localisation : ERMONT, 95120
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
87 m²
***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, à deux pas de la gare et du marché, maison de ville en pierres de meulière des années 30 offrant une surface de 71m2 habitables + 16m2 de véranda chauffée.
Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, séjour double avec cheminée (insert) de 27m2, véranda, cuisine de 9m2.
wc et petit débarras pour le lave-linge.
Étage : deux belles chambres dont une avec cheminée, et une salle d'eau.
Beaucoup de cachet, cheminées, hauteurs sous plafonds, parquets, carreaux de ciment.
Beaucoup de lumière.
Travaux de rénovation à prévoir : électricité, chauffage et isolation. Le chauffage est électrique mais il y a également le gaz de ville dans la maison (cuisine).
La toiture est isolée et a toujours été entretenue.
Sous-sol composé de deux pièces de 15m2.
Extérieurs : jardin, stationnements extérieurs et garage (un véhicule + un deux-roues).
Cave avec accès indépendant.
Environnement pavillonnaire calme et recherché tout en étant à deux pas des commodités et des écoles.
À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 )
Ermont, à deux pas de la gare et du marché, maison de ville en pierres de meulière des années 30 offrant une surface de 71m2 habitables + 16m2 de véranda chauffée.
Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, séjour double avec cheminée (insert) de 27m2, véranda, cuisine de 9m2.
wc et petit débarras pour le lave-linge.
Étage : deux belles chambres dont une avec cheminée, et une salle d'eau.
Beaucoup de cachet, cheminées, hauteurs sous plafonds, parquets, carreaux de ciment.
Beaucoup de lumière.
Travaux de rénovation à prévoir : électricité, chauffage et isolation. Le chauffage est électrique mais il y a également le gaz de ville dans la maison (cuisine).
La toiture est isolée et a toujours été entretenue.
Sous-sol composé de deux pièces de 15m2.
Extérieurs : jardin, stationnements extérieurs et garage (un véhicule + un deux-roues).
Cave avec accès indépendant.
Environnement pavillonnaire calme et recherché tout en étant à deux pas des commodités et des écoles.
À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 )
Sale price including fees : 357 500€
- Price excluding fees 345 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.62% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
