EXCLUSIVITE / Maison de village à rénover avec jardin et plusieurs dépendances

Localisation : BILLOM, 63160
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 101 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité ce bien rare situé 3 Impasse des Turlurons, au cœur du joli village de Tinlhat à seulement 5 minutes de Billom (sections cadastrales AB 143+144+179).



Cet ensemble offre un superbe potentiel et se compose :



- d'une maison de 102m² habitables avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème

- de plusieurs dépendances attenantes dont une première annexe, une belle grange de +100m² et une deuxième petite maison non viabilisée

- d'un jardin clos d'environ 600m² avec double accès



Informations diverses : double vitrage pvc, chauffage fioul, assainissement communal conforme, taxes foncières raisonnables, travaux de rénovation intégrale à prévoir ainsi que la réfection de certaines toitures.



Les expertises sont disponibles sur demande par mail.



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour une visite !





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 562764 )

Sale price including fees : 128 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website