Longère en Pierre à Rénover 2 Chambres, Possibilité de Suite Parentale
Localisation : SAINT AUBIN LA PLAINE, 85210
4 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
110 m²
SAINTE-AUBIN-LA-PLAINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS, À 15 MINUTES DE LUÇON SEULEMENT. JULIEN CASSERON OPTIMHOME LES PINEAUX ET ALENTOURS AU 06 38 77 19 71 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUÉRIR CETTE LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER, 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Cette belle LONGÈRE EN PIERRE d’actuellement 110 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur salon/séjour LUMINEUX de 35 m²
-Cuisine ATTENANTE de 17 m² pouvant être transformée en SUITE PARENTALE
-Un couloir permettant de rejoindre une salle d’eau et WC sur une surface globale de 8 m²
-Couloir menant à l’étage de quasiment 7 m²
-Annexe de 32 m² servant de LIEU DE STOCKAGE ou chaufferie
Au premier étage :
-Salle d’eau/WC pour la partie nuit de 4 m² pouvant être AGRANDIE
-LARGE couloir desservant les chambres de 7,5 m²
-Chambre 1 : de PLUS de 12 m², possibilité d’intégrer un placard
-Chambre 2 : SPACIEUSE chambre de 18,5 m²
Les PLUS :
-PVC DOUBLE VITRAGE pour TOUTES les menuiseries
-Place de stationnement
-Cour extérieure
-LIEU DE STOCKAGE
-Possibilité d’achat d’un terrain PAISIBLE, ATTENANT
Les travaux à prévoir :
FOSSE SEPTIQUE à mettre aux normes
TOITURE à réparer
PLOMBERIE/CHAUFFAGE/ÉLECTRICITÉ
Fiche détaillée avec plans, descriptif et devis sur demande. Contactez-moi directement pour plus d’infos !
MON AVIS : FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS D’AGENCEMENTS, GROS TRAVAUX À PRÉVOIR – POSSIBILITÉ D’ACHAT DU LOT AINSI QU’UN TERRAIN ATTENANT IDÉAL POUR VOTRE PROJET SUR MESURE. 83 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 581546 )
Cette belle LONGÈRE EN PIERRE d’actuellement 110 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur salon/séjour LUMINEUX de 35 m²
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-Un couloir permettant de rejoindre une salle d’eau et WC sur une surface globale de 8 m²
-Couloir menant à l’étage de quasiment 7 m²
-Annexe de 32 m² servant de LIEU DE STOCKAGE ou chaufferie
Au premier étage :
-Salle d’eau/WC pour la partie nuit de 4 m² pouvant être AGRANDIE
-LARGE couloir desservant les chambres de 7,5 m²
-Chambre 1 : de PLUS de 12 m², possibilité d’intégrer un placard
-Chambre 2 : SPACIEUSE chambre de 18,5 m²
Les PLUS :
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-Cour extérieure
-LIEU DE STOCKAGE
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Les travaux à prévoir :
FOSSE SEPTIQUE à mettre aux normes
TOITURE à réparer
PLOMBERIE/CHAUFFAGE/ÉLECTRICITÉ
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MON AVIS : FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS D’AGENCEMENTS, GROS TRAVAUX À PRÉVOIR – POSSIBILITÉ D’ACHAT DU LOT AINSI QU’UN TERRAIN ATTENANT IDÉAL POUR VOTRE PROJET SUR MESURE. 83 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Sale price including fees : 83 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
