Longère en pierres à rénover avec 2 chambres - Fort potentiel
Localisation : SAINT AUBIN LA PLAINE, 85210
3 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
68 m²
SAINTE-AUBIN-LA-PLAINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET À 15 MINUTES DE LUÇON SEULEMENT. JULIEN CASSERON OPTIMHOME LES PINEAUX ET ALENTOURS AU 06 38 77 19 71 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUÉRIR CETTE LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER, 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE DOUBLER LA SURFACE HABITABLE EN AMÉNAGEANT LE GRENIER – OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Cette belle LONGÈRE EN PIERRE d’actuellement 68 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur salon/séjour avec cuisine OUVERTE d’environ 30 m²
-Grand couloir de 6 m²
-Chambre 1 : GRANDE chambre de plus de 13 m²
-Chambre 2 : SPACIEUSE chambre de 14 m²
-Salle d’eau et WC de 4,77 m²
Au premier étage :
-Grenier 1 à RÉHABILITER d’une surface d’environ 34 m²
-Grenier 2 à RÉNOVER entièrement de 43 m² avec très jolis murs en pierres apparentes
Les PLUS :
-Dépendance ATTENANTE de 6 m² pouvant servir de chaufferie ou lieu de STOCKAGE
-Possibilité de stationnement
-PVC DOUBLE VITRAGE pour TOUTES les menuiseries
Les travaux à prévoir :
FOSSE SEPTIQUE à mettre aux normes
TOITURE à réparer
PLOMBERIE/ CHAUFFAGE/ ÉLECTRICITÉ
Fiche détaillée avec plans, descriptif et devis sur demande. Contactez-moi directement pour plus d’infos !
MON AVIS : FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS D’AGENCEMENTS, GROS TRAVAUX À PRÉVOIR – POSSIBILITÉ D’ACHAT DU LOT AINSI QU’UN TERRAIN NON ATTENANT IDÉAL POUR VOTRE PROJET SUR MESURE. 62 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 581589 )
Cette belle LONGÈRE EN PIERRE d’actuellement 68 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur salon/séjour avec cuisine OUVERTE d’environ 30 m²
-Grand couloir de 6 m²
-Chambre 1 : GRANDE chambre de plus de 13 m²
-Chambre 2 : SPACIEUSE chambre de 14 m²
-Salle d’eau et WC de 4,77 m²
Au premier étage :
-Grenier 1 à RÉHABILITER d’une surface d’environ 34 m²
-Grenier 2 à RÉNOVER entièrement de 43 m² avec très jolis murs en pierres apparentes
Les PLUS :
-Dépendance ATTENANTE de 6 m² pouvant servir de chaufferie ou lieu de STOCKAGE
-Possibilité de stationnement
-PVC DOUBLE VITRAGE pour TOUTES les menuiseries
Les travaux à prévoir :
FOSSE SEPTIQUE à mettre aux normes
TOITURE à réparer
PLOMBERIE/ CHAUFFAGE/ ÉLECTRICITÉ
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Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 581589 )
Sale price including fees : 62 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
