Charmante maison de caractère 9 pièces de 240m² LIMOGES (87)
Localisation : LIMOGES, 87000
9 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
241 m²
Yann Poursain Immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.
https://yann-poursain.optimhome.com/fr
Coup de cœur assuré !
Venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée de 240m² habitable avec 5 chambres sur une parcelle de terrain de 1393m².
A Limoges 87000 – secteur Puy Réjaud.
A 5 minutes de l’hyper centre ville, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, laissez-vous séduire par cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d’une surface d’environ 240m² habitable sur une parcelle de terrain de 1393m².
Elle se compose en rez de chaussée d’un hall d’entrée avec penderie et rangement, d’une pièce de vie d’une surface d’environ 69m² qui intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour et salon. Cet espace est très agréable à vivre car beaucoup de luminosité et donnant sur une terrasse. Egalement une arrière cuisine et un très grand cellier/buanderie.
Une chambre (ou bureau) et une salle d’eau complètent le rez de chaussée. Il y a ainsi la possibilité de vivre de plain-pied dans la maison.
A l’étage, un grand salon ou salle de jeux, 4 chambres, un wc séparé, une grande salle de bain et un dressing spacieux.
Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse de 40m² accessible depuis la pièce principale et d’une piscine hors sol.
Le lieu est calme sans vis à vis
Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Charme garanti !
Caractéristiques techniques :
240 m² de surface habitable.
Chaudière à pellets de très haute qualité avec 300kg de réserve.
Double vitrage PVC et Aluminium de 2013, fermeture des volets centralisés.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière de 1400 euros.
Détecteur de fumée présent.
Vidéo surveillance sans contrat.
Bien rare dans ce secteur
Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :
https://yann-poursain.optimhome.com/fr
Yann Poursain Immobilier
A très vite pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 576217 )
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.
https://yann-poursain.optimhome.com/fr
Coup de cœur assuré !
Venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée de 240m² habitable avec 5 chambres sur une parcelle de terrain de 1393m².
A Limoges 87000 – secteur Puy Réjaud.
A 5 minutes de l’hyper centre ville, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, laissez-vous séduire par cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d’une surface d’environ 240m² habitable sur une parcelle de terrain de 1393m².
Elle se compose en rez de chaussée d’un hall d’entrée avec penderie et rangement, d’une pièce de vie d’une surface d’environ 69m² qui intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour et salon. Cet espace est très agréable à vivre car beaucoup de luminosité et donnant sur une terrasse. Egalement une arrière cuisine et un très grand cellier/buanderie.
Une chambre (ou bureau) et une salle d’eau complètent le rez de chaussée. Il y a ainsi la possibilité de vivre de plain-pied dans la maison.
A l’étage, un grand salon ou salle de jeux, 4 chambres, un wc séparé, une grande salle de bain et un dressing spacieux.
Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse de 40m² accessible depuis la pièce principale et d’une piscine hors sol.
Le lieu est calme sans vis à vis
Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Charme garanti !
Caractéristiques techniques :
240 m² de surface habitable.
Chaudière à pellets de très haute qualité avec 300kg de réserve.
Double vitrage PVC et Aluminium de 2013, fermeture des volets centralisés.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière de 1400 euros.
Détecteur de fumée présent.
Vidéo surveillance sans contrat.
Bien rare dans ce secteur
Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :
https://yann-poursain.optimhome.com/fr
Yann Poursain Immobilier
A très vite pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 576217 )
Sale price including fees : 338000€
- Price excluding fees 320 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.63% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
