Immeuble de Rapport à Roanne
Localisation : ROANNE, 42300
3 rooms
126 m²
Immeuble en copropriété
Situé à l’angle de la rue Albert Thomas et Edgard Quinet
à 5 min de la gare et du centre ville.
Local de 70 m² avec garage et cave + T2 de 56 m² avec cave
Loyers hors charges de 12 679 € / ans
rendement brut = 8,5 %
...................
Local commerciale et T2 actuellement loués
Les locataires sont en place depuis longtemps et n’ont pas l’intention de partir
Le T2 se situe au 2ème étage sans ascenseur
...................
- Taxe foncière 2024: 1534 €
- Chaudières individuelles gaz
- Quotte part annuelle des charges : 2953 €
- Non soumis au permis de louer
...................
Visite virtuelle 360° disponible
...................
Contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus
..................................................................................................................................................................................................................... Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 572027 )
Situé à l’angle de la rue Albert Thomas et Edgard Quinet
à 5 min de la gare et du centre ville.
Local de 70 m² avec garage et cave + T2 de 56 m² avec cave
Loyers hors charges de 12 679 € / ans
rendement brut = 8,5 %
...................
Local commerciale et T2 actuellement loués
Les locataires sont en place depuis longtemps et n’ont pas l’intention de partir
Le T2 se situe au 2ème étage sans ascenseur
...................
- Taxe foncière 2024: 1534 €
- Chaudières individuelles gaz
- Quotte part annuelle des charges : 2953 €
- Non soumis au permis de louer
...................
Visite virtuelle 360° disponible
...................
Contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus
..................................................................................................................................................................................................................... Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://arnaud-vallier.optimhome.com (réf. 572027 )
Sale price including fees : 149000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
