Rouen Hypercentre : Beau Duplex 20 m² idéal étudiant, célibataire, local commercial ou investisseur ... 79 K€ !

79 000€
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Localisation : ROUEN, 76000
2 rooms 1 bedrooms 1 bathroom(s) 20 m²
Rouen Vieux-Marché en cour intérieur, Duplex rénové situé au RDC surélevé d'un immeuble de belle facture, présentant les caractéristiques d'une petite maison de ville (entrée privative).

Disposant de 2 niveaux de surface équivalente (env. 10 m²), il offre au RDC un Séjour-Cuisine open et à l'étage, une chambre et une SdB -WC.



Autres atouts : Exposition Sud, immeuble historique 1900, charges limitées (25 € / m), TF faible (400 €) et toutes commodités au pied ...



Opportunité au coeur de la ville, à saisir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 552535 )
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Sale price including fees : 79 000€

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website