STUDIO LUMINEUX DE 22.19 M² - BALCON 4.43 M² - MARSEILLE 3 EME IDEAL INVESTISSEMENT
Localisation : MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT, 13003
1 rooms
1 bathroom(s)
27 m²
Découvrez ce charmant studio de 26.60 m² avec balcon situé au 6 étage sur 8. Idéal pour un investissement locatif étudiant. Proche des universités de Saint-Charles et du CNRS, ce bien est parfait pour une location meublée.
Une entrée desservant une salle de bain fonctionnelle tout le nécessaire pour votre confort avec un WC.
La pièce principale lumineuse dotée d'un coin cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité et de travail.
Exposition sud est profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un balcon privatif situé à l'arrière de la copropriété, offrant calme et sérénité.
Vue dégagée et luminosité assurée.
Copropriété avec gardien sécurité et tranquillité garanties.
Proche de la Gare Saint-Charles accès facile aux transports en commun et aux lignes TGV. accès autoroutiers rapides parfait pour les déplacements en dehors de la ville.
Commerces et centre-ville à proximité tout à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour une location étudiante proximité des facultés et du CNRS.
Situé à l'arrière de la copropriété, loin du bruit de la rue.
Charges de copropriété maîtrisées une gestion efficace pour une tranquillité d’esprit.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 564785 )
Une entrée desservant une salle de bain fonctionnelle tout le nécessaire pour votre confort avec un WC.
La pièce principale lumineuse dotée d'un coin cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité et de travail.
Exposition sud est profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un balcon privatif situé à l'arrière de la copropriété, offrant calme et sérénité.
Vue dégagée et luminosité assurée.
Copropriété avec gardien sécurité et tranquillité garanties.
Proche de la Gare Saint-Charles accès facile aux transports en commun et aux lignes TGV. accès autoroutiers rapides parfait pour les déplacements en dehors de la ville.
Commerces et centre-ville à proximité tout à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour une location étudiante proximité des facultés et du CNRS.
Situé à l'arrière de la copropriété, loin du bruit de la rue.
Charges de copropriété maîtrisées une gestion efficace pour une tranquillité d’esprit.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 564785 )
Sale price including fees : 82000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
