LUNEVILLE BEAU F5 AVEC GARAGE.

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente proche centre et gare à Lunéville. Appartement à vendre F5 au 2 iéme et dernier étage d’une petite copropriété de 6 copropriétaires. Vendu avec 1 garage privatif de 22m² et 1 cave. Appartement parfaitement entretenu d’une surface Carrez de 105.67m²+ 1 balcon terrasse de 17m². Appartement traversant. Comprenant belle entrée et ces nombreux placards de rangements. Cuisine équipée récente spacieuse et dinatoire (12.27m²). Séjour salon (33.61m) donnant sur le balcon terrasse. Partie nuit 3 chambres ( 14.12.11m²) salle de bains. Toilette indépendante. Huisserie pvc. Volet roulant. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente. Taxe foncière 1232€. Charges de copropriété 125€ mensuel (eau comprise, entretien de chaudière etc…) La copropriété possède un espace jardin commun très bien entretenu et convivial. Bonne exposition 3 faces libres. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://jp-pierron.optimhome.com (réf. 572005 )