Appartement rénové, à vendre, faibles charges, 4 pièces, 2 chambres, salon, séjour, balcon, quartier port du canal, DIJON (21)
Localisation : DIJON, 21000
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
58 m²
Appartement moderne T4 de 58,16 m² Carrez – Dijon, quartier des Bourroches, Bas Eiffel, Port du Canal : un lieu de vie idéal combinant calme, modernité et proximité avec l'hyper-centre de Dijon.
Dans un quartier paisible et à deux pas de l'hyper-centre, découvrez cet appartement RÉNOVÉ de 60 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à FAIBLES CHARGES.
Caractéristiques principales :
• Pièces : entrée, Séjour et Salon lumineux, Cuisine équipée avec vue dégagée, deux Chambres avec Dressing, dégagement, WC, Salle de Bain.
• Espaces annexes : Balcon, Cave, Grenier, local à vélo.
• Rénovation : isolation (murs, plafonds), plomberie complète, électricité, sols, extracteur et autres postes de travaux récemment réalisés, offrant modernité et tranquillité d’esprit.
Cet appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire avant installation. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs locatifs, il combine confort et praticité, sans de lourdes charges. Le nombre de lots principaux à usage d'habitation dans la copropriété s'élève à 28.
Environnement :
• Situé dans une rue calme à proximité immédiate du futur jardin du Port du Canal.
• Accès facile aux commerces, écoles, centre social, et transports DIVIA (+ tramway à quelques minutes à pied).
• Idéal pour profiter des avantages de la ville sans ses inconvénients.
Performance énergétique :
La rénovation récente garantit une étiquette énergétique favorable, vous assurant des économies sur le long terme et une réelle sérénité.
N’attendez plus pour visiter ce bien !
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN/INTERPHONE/FONDS TRAVAUX ALUR) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 576756 )
Dans un quartier paisible et à deux pas de l'hyper-centre, découvrez cet appartement RÉNOVÉ de 60 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à FAIBLES CHARGES.
Caractéristiques principales :
• Pièces : entrée, Séjour et Salon lumineux, Cuisine équipée avec vue dégagée, deux Chambres avec Dressing, dégagement, WC, Salle de Bain.
• Espaces annexes : Balcon, Cave, Grenier, local à vélo.
• Rénovation : isolation (murs, plafonds), plomberie complète, électricité, sols, extracteur et autres postes de travaux récemment réalisés, offrant modernité et tranquillité d’esprit.
Cet appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire avant installation. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs locatifs, il combine confort et praticité, sans de lourdes charges. Le nombre de lots principaux à usage d'habitation dans la copropriété s'élève à 28.
Environnement :
• Situé dans une rue calme à proximité immédiate du futur jardin du Port du Canal.
• Accès facile aux commerces, écoles, centre social, et transports DIVIA (+ tramway à quelques minutes à pied).
• Idéal pour profiter des avantages de la ville sans ses inconvénients.
Performance énergétique :
La rénovation récente garantit une étiquette énergétique favorable, vous assurant des économies sur le long terme et une réelle sérénité.
N’attendez plus pour visiter ce bien !
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN/INTERPHONE/FONDS TRAVAUX ALUR) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 576756 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
