SAINT MAURICE COLOMBIER Maison 4 pièces - 130 075 €

Découvrez cette belle demeure de 138 m² habitables, située dans le paisible village de Saint Maurice Colombier. Parfaitement adaptée aux familles, cette propriété inclut une grange impressionnante de plus de 200 m² avec un immense potentiel d'aménagement et un terrain clôturé de 7 ares, offrant un cadre idéal pour vos projets futurs. Aucun travaux majeurs nécessaires : emménagez et faites de cette maison votre nouveau foyer!

Rez-de-Chaussée :

Entrée et Pièce à Vivre : À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert comprenant une cuisine équipée flambant neuve, idéale pour les fins gourmets. L'espace se prolonge par une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le confort est garanti toute l'année grâce à un poêle à pellets moderne et une pompe à chaleur efficace.

Salle de Bain : Profitez d'une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, idéale pour se relaxer après une longue journée.

Buanderie et WC : Un espace pratique pour vos besoins quotidiens en gestion du linge et commodités supplémentaires.
Étage :

Chambres : L'étage offre trois grandes chambres, dont deux en enfilade, offrant flexibilité et intimité. La configuration actuelle permet un accès facile à la troisième chambre via la grange, qui peut être repensée selon vos envies.
Extérieur et Grange :

Terrain et Accès : Le terrain clôturé inclut un charmant petit bassin et un portillon qui ouvre sur la rue, facilitant l'accès et la sécurité. L'espace extérieur est idéal pour les activités de plein air ou simplement pour profiter du calme de la campagne.

Grange : La grange adjacente, accessible depuis la maison, s'étend sur plus de 200 m² avec une hauteur impressionnante, offrant un espace parfait pour réaliser tous vos projets d'aménagement.

Potentiel et Commodités :
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux importants. Son potentiel d'agrandissement, la qualité de ses installations et son cadre agréable en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie dynamique et modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 151 911 Greffe de BELFORT) 07 44 97 37 01 https://www.optimhome.com/conseillers/kos (réf. 561795 )