SCEAUX - 8 MIN RER - 3P 55 M² - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT LIBRE DANS RESIDENCE FERMEE

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! A 8 min du RER B Sceaux, moins de 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Faculté Jean Monnet), 14 min Colllège et Lycée Marie Curie ; dans une résidence fermée avec gardienne, calme et verdoyante, au 3e étage sur 4, sans ascenseur, 3 pièces très lumineux, fonctionnel et traversant de 54,89 m² carrez (55,15 m² au sol), comprenant : entrée, séjour de 18,85 m² ouvrant sur balcon exposé Sud sans vis à vis, rangements, cuisine semi équipée, 2 chambres chacune avec placard, salle de bains avec fenêtre et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement.

Une grande cave de 6,8 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. De plus, Les Scéens peuvent également bénéficier d'un abonnement résidentiel à 89 € par an et par véhicule si besoin.

LES ATOUTS : Isolation intérieure dans certaines pièces, bon DPE D et C, volets roulants électriques dans les chambres, baie vitrée du séjour coulissante ce qui optimise l'utilisation du balcon exposé Sud, Nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de trois accès différents, facilitant les déplacements du quotidien.

Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2622€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 22/03/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 576436 )