SAINT MAIXENT L'ECOLE Maison de ville 8 pièces - 155 000 €*

164 m² hab
1119 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
155000

79400. Située à l'angle de la Rue de Béchereau et de l'Avenue de Blossac, cette belle bâtisse comprend également une ancienne "Boucherie-Charcuterie" et son laboratoire. L'habitation comprend une entrée, un séjour à gauche et une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau à droite qui communique avec la cuisine. De cette cuisine, on accède à l'ancienne boutique et son labo et un escalier permet de monter au premier étage, vestige d'une époque où la maison comportait deux logements. De l'entrée, disposant d'un wc, l'escalier principal nous conduit au premier étage comprenant un palier/dégagement, une salle de bains avec wc, 4 chambres et un bureau situé au dessus de la boutique. Au 2ème étage, un vaste grenier composé de deux volumes, laisse toutes possibilités d'aménagements supplémentaires.
De l'autre côté de la Rue de Béchereau, sur près de 1000 m², deux bâtiments vétustes composent les dépendances ou l'on trouve diverses pièces à usage de garage ou stockage (numérotées sur l'extrait cadastral joint à ma fiche commerciale). Ces dépendances sont à restaurer et la plus grande possède un étage; l'ensemble est complété d'une cour entre les bâtisses et d'un jardin derrière pour environ 700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 https://www.optimhome.com/conseillers/coinon (réf. 496170 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 496170
  • Année de construction 1900
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 1119 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 155 000 €
  • Prix hors honoraires 149 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 4,03 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 3
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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155000

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