SAINT CYR Propriété 4 pièces - 240 000 €*

120 m² hab
155845 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
240000

Ludovic Cornillon Optimhome immobilier vous propose sur la commune de Saint-Cyr (87310) cette très jolie propriété.
30 min de l'aéroport de Limoges ou du centre, 30 min des lacs de Haute Charente, vous êtes déjà dans le Parc régional Périgord Limousin.

Cette propriété, a de nombreux atouts tels que le calme, un emplacement sans vis-à-vis, des parcelles groupée, une vue dégagée et un étang, prolongé de son ruisseau.
Des travaux ont été réalisés, il faudra prévoir des finitions.

La maison et les dépendances:
La maison : 120 m2, 2/3 chambres, 1 à deux pièces de vie, salle de bain et cuisine ouverte.
Elle est à reprendre dans ses travaux en cours en choisissant l'agencement qui vous convient.
Elle est agrémentée d'une terrasse en bois niveau étage et d'un grande terrasse sur le devant niveau rez de jardin.

Vue sur l'étang et une partie des prairies.

une dépendance servant de remise actuellement.
Dans les pré, des abris sont accessibles aux chevaux (nécessitent une bonne révision).

le terrain:
Un peu plus de 15 ha , 12 en prairies, le reste en bois étang et cours d'eau.
les prairie sont groupées permettant une gestion des chevaux plus aisée.
l'étang offre un coté très agréable tout en alimentant un ruisseau desservant les parcelles.

Une propriété pleine de charme qui saura séduire les porteurs de projets comme deux qui veulent s'installer au calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ludovic CORNILLON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 502688 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 502688
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Superficie terrain 155845 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 516 €  et  2 050 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

240000

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