#Exclusivité

PAU Appartement 3 pièces - 132 900 €*

53 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
132900

Laissez-moi vous présenter ce bel appartement T3 de 53 m2, avec son balcon et sa terrasse.

Sans aucun vis-à-vis, il est situé dans une résidence sécurisée avec concierge, piscine, portail motorisé et interphone.

Le salon/salle à manger de 23 m2 environ donne sur le balcon et la terrasse ainsi que sur la vue apaisante de la forêt.
Il y a 2 chambres de 10 et 11 m2 avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Vous apprécierez le calme de cette résidence ainsi que de l'appartement.

Les menuiseries sont PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel et électrique.
Il y a la fibre.

L'appartement est également vendu avec une place de parking à l'intérieur de la résidence. Un parking extérieur est aménagé.

A proximité directe de tous commerces, écoles, moyens de transport.

N'hésitez plus et contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 189, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Laurence CAZALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 667 560 Greffe de PAU) 06 22 31 76 00 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.cazala (réf. 520280 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520280
  • Année de construction 2003
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 53 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 132 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 189
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 440 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  161 €  et  519 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

132900

Carte

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