LYON Maison 11 pièces - 599 000 €

Je vous propose cette lumineuse maison de 279m2 édifiée sur un terrain de 4500m2 résolument tourné vers la nature avec comme toile de fond les monts du Beaujolais.

Vous êtes à 10 minutes de la gare de Villefranche dans le village de Chaleins avec toutes ses commerces et écoles, à 10 mn de l'autoroute A6, de la ligne SNCF Paris-Lyon-Marseille, à 20 minutes des Dombes, à 40 minutes de Lyon et 1h50 de Genève.

Vous accéderez à cette propriété par un portail coulissant électrique et un visiophone pour découvrir un grand espace arboré et une ferme rénovée avec style en 2021.

Ses 279m2 s'étendent sur deux niveaux:

- Le rez de jardin de plus de 150m2 vous permet de découvrir une entrée de 12m2 qui dessert un magnifique espace de vie de plus de 100m2 en triple exposition avec une cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, un salon avec un poêle à bois et une salle à manger/séjour qui ouvre largement sur une grande terrasse couverte et un espace rangement dans son prolongement.
Un dégagement vous permettra d'accéder à un bureau, une grande buanderie, une salle de bains et un wc.

Vous pouvez vous rendre au 1er niveau grâce à deux escaliers.

- Ce 1er niveau de plus de 120m2 comprend une suite parentale de 38m2 comprenant un dressing et une salle d'eau, et 3 chambres respectivement de 17m2, 17m2 et 14m2 ainsi que un bureau, une deuxième salle d'eau et un espace rangement.

Il s'agit d'une propriété atypique, véritable petit cocon, agrémentée d'une piscine enterrée, qui respire le bien-être aux portes de toutes les commodités et bénéficiant d'une quiétude notoire.

A découvrir !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 563568 )