LE CAP D'AGDE Appartement en résidence 2 pièces - 125 000 €

Cet appartement est situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un petit bâtiment au cœur du quartier du Centre Port.

Il se compose d'une pièce et d'une mezzanine pour une surface totale de 41 m² dont 28 m² Carrez.

Il offre une pièce à vivre avec vue en première ligne sur le Port, une salle de bains avec WC et une mezzanine de 12 m² comprenant 2 espaces couchages.

Le bien est exposé Sud-Est et a été entièrement rénové (électricité, double vitrage, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages.

Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement.

La résidence est sécurisée, bien entretenue (façades refaites) et se situe à proximité de la plage et des commerces (tout en étant dans un environnement calme).

Possibilité d'acquérir en sus un appartement attenant 3 pièces en duplex. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 565551 )