HOULGATE Appartement 1 pièce - 158 000 €

18 m² hab
17 m² carrez
1 Salle d'eau sde
158000

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose à Houlgate, un magnifique studio de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au pied de la plage.

Ce charmant studio, idéalement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il permet d'accueillir 4 couchages, idéal pour une escapade en bord de mer en famille ou entre amis.

Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer depuis votre balcon.

De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du centre-ville de Houlgate, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houlgate.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit coin de paradis en Normandie, où la mer et le confort se rencontrent pour votre plus grand bonheur.

Visite virtuelle sur demande


Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 562222 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562222
  • Année de construction 1877
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Nord
  • Vue Vue sur Mer
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 18 m²
  • Surface Carrez 17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 127
  • Charges copropriété45€/mois
  • Quote part de charges545€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  340 €  et  500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

158000