DAINVILLE Maison semi plain-pied 9 pièces - 649 000 €

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000

Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison des années 60, transformée en un pavillon prestigieux grâce à une rénovation complète en 2016. Idéalement située dans un secteur très prisé aux abords de Dainville, elle trône sur un terrain de 1500 m² parfaitement exposé plein sud et à l'abri de tous regards.

Construite en retrait de la rue, cette demeure vous garantit une vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, elle vous séduira par son spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, sa cuisine américaine de 20 m² très haut de gamme, aménagée et équipée avec des matériaux et des appareils de qualité exceptionnelle, et sa suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec grande douche italienne, et véranda privative. WC indépendant.

L'étage, construit sur dalle béton, vous offre un palier desservant un bureau, trois chambres de 10, 11 et 14 m², une salle de bain équipée de trois vasques et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet, également rénové et entièrement carrelé, vous promet un bureau de 9 m², une grande pièce de loisirs de 38 m² avec chauffage et baie vitrée, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie et des espaces de rangement.

Côté extérieurs, cette propriété demande peu d'entretien car l'entrée et l'arrière de la maison sont entièrement pavés, avec une vaste terrasse carrelée de 200 m² qui offre un espace idéal pour se détendre sur des transats, voire pour installer une piscine. Portail d'entrée motorisé avec vidéophone. Prises électriques et points d'eau.

De construction moderne, le vaste garage de 200 m² avec portes motorisées (haut 3.50m x largeur 5m) vous permettra de stationner de façon sécurisée tous véhicules, y compris des campings cars. Portail motorisé indépendant.

Le chauffage est avec chaudière mixte fuel/électricité de 2016, les huisseries en ALU et PVC double-vitrage avec volets motorisés, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. VMC. Spots encastrés dans toutes les pièces. Alarme. Toiture en tuiles noires vernies de 2016. Excellente isolation (DPE en C).

Un bien exceptionnel dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

A 3 kms de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN. A proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces variés, boulangerie, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré.

Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 564801 )