BEDARIEUX Maison 9 pièces - 199 000 €

Découvrez cette magnifique propriété de 217 m² environ, nichée au cœur du centre-ville historique de Bédarieux.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne.

La propriété se compose de deux espaces distincts :

Une habitation principale en duplex de 145 m², comprenant :

Une vaste cuisine-salle à manger de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardinet, pour des moments de convivialité en plein air
Un séjour lumineux
Cinq chambres
Une salle d'eau
Une chambre parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Une isolation phonique et acoustique de qualité entre les deux logements pour une tranquillité d'esprit totale
Un appartement T3 indépendant de 72 m², actuellement loué 481 €/mois, offrant un revenu locatif stable

La propriété bénéficie également de :

Caves voûtées de plus de 100 m², pour un espace de stockage supplémentaire
Une exposition plein sud, pour une luminosité exceptionnelle toute l'année
Un état impeccable et des rénovations récentes, pour un confort moderne
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'un investissement immobilier rentable, cette propriété saura vous séduire.

Contactez dès à présent pour une visite Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 566018 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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