#Nouveauté

AIX EN PROVENCE Appartement 3 pièces - 780 000 €*

100 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
780000

Dans rue calme, à proximité du Parc Jourdan, et à 300m du Cours Mirabeau et de la Rotonde, venez découvrir cet appartement de 100m² bénéficiant d'une situation géographique idéale.

Au sein d'une petite copropriété, il se compose comme suit :
Hall d'entrée
Deux chambres
Bureau en mezzanine
Salle de bain avec baignoire
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Cuisine avec four et frigidaire encastrés
Pièce à vivre double de 33m² avec belle hauteur sous plafond
Grand jardin de 50m², avec portillon donnant sur la place de parking attribuée à l'appartement (dans résidence fermée avec porte de garage automatique)

Aucun vis-à-vis.

Façade et toiture très bien entretenues.
Porte d'entrée de l'immeuble et cage d'escalier seront rénovés prochainement, travaux déjà payés.

Syndic bénévole, faibles charges
Chauffage électrique
Clim réversible dans la pièce à vivre
Deuxième place de parking disponible en sus

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, afin de profiter pleinement de cet appartement qui saura vous ravir et qui possède un très fort potentiel.

À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole, faibles charges) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michaël VAUCOULOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 336 763 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 42 13 56 31 https://www.optimhome.com/conseillers/vaucouloux (réf. 521983 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521983
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 780 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  930 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

780000

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