PHILIPPSBOURG - Terrain à bâtir de 1 172 m² - VOSGES DU NORD
55 000€
Localisation : PHILIPPSBOURG, 57230
1172 m²
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
à seulement 10 minutes de Niederbronn
En collaboration avec Christophe Deiber, je vous propose dans cette annonce un terrain prêt à accueillir votre maison.
📍 **11,72 ares
📍 **façade : 20 m
📍 **profondeur du terrain : 50 m
📍 **exposition : SUD-EST
Environnement:
Il s'apparente à une rue de village qui mène à une vallée en retrait.
Pour être précis, il s'agit d'une impasse avec une dizaine de maisons de chaque côté. Seules 3 maisons sont situées juste après ce terrain. Donc il n'y a que très peu de passage.
Vous êtes entièrement libre de votre choix de constructeur, nous pourrons en parler ensemble.
Tout est prêt pour accueillir votre projet sur ce terrain viabilisé: téléphonie, fibre, électricité, eau et raccordement au tout à l'égout.
Possibilité d'avoir une activité de type artisanal ou profession libérale si ces activités sont annexées au logement.
Distances en km et en minutes en voiture:
✅ **Château du Falkenstein : 5 km - 10 minutes
✅ **Etang de Hanau : 5 km - 7 minutes
✅ **Etang de Baerenthal : 5,1 km - 7 minutes
✅ **Etang de Haselfurth : 15 km - 17 minutes
Niederbronn-Les-Bains : 5 km - 10 minutes
Baerenthal : 5 km - 7 minutes
Bitche : 17 km - 20 minutes
Haguenau : 29 km - 35 minutes
Photo 1: terrain depuis la rue
Photo 2: terrain depuis le fond du terrain
Photo 3: terrain depuis la rue
Photo 4: terrain depuis la rue AVEC PROJECTION D'UNE AMAISON PLAIN-PIED
Photo 5: Château du Falkenstein - sur la même commune
Photo 6: Forêt du Leischbach- sur la même commune
Photo 7: Falkenstein - sur la même commune
Photo 8: étang de Hanau- sur la même commune
Photo 9: relief vue secteur
Photo 10: vue de ce quartier du village
Photo 11: vue de la parcelle
Photo 12: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 13: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 14: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 15: étang de Hasselfurth - BITCHE
Photo 16: étang de Hasselfurth - BITCHE
Photo 17: citadelle Vauban - BITCHE
Photo 18: Jardin pour la Paix - BITCHE
Photo 19: Falkensteinbach - NIEDERBRONN (image libre de droit - Office de Tourisme)
La commune est située en cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord. Une attention particulière est portée sur la qualité du bâti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 58 74 19 (réf. 582763 )
à seulement 10 minutes de Niederbronn
En collaboration avec Christophe Deiber, je vous propose dans cette annonce un terrain prêt à accueillir votre maison.
📍 **11,72 ares
📍 **façade : 20 m
📍 **profondeur du terrain : 50 m
📍 **exposition : SUD-EST
Environnement:
Il s'apparente à une rue de village qui mène à une vallée en retrait.
Pour être précis, il s'agit d'une impasse avec une dizaine de maisons de chaque côté. Seules 3 maisons sont situées juste après ce terrain. Donc il n'y a que très peu de passage.
Vous êtes entièrement libre de votre choix de constructeur, nous pourrons en parler ensemble.
Tout est prêt pour accueillir votre projet sur ce terrain viabilisé: téléphonie, fibre, électricité, eau et raccordement au tout à l'égout.
Possibilité d'avoir une activité de type artisanal ou profession libérale si ces activités sont annexées au logement.
Distances en km et en minutes en voiture:
✅ **Château du Falkenstein : 5 km - 10 minutes
✅ **Etang de Hanau : 5 km - 7 minutes
✅ **Etang de Baerenthal : 5,1 km - 7 minutes
✅ **Etang de Haselfurth : 15 km - 17 minutes
Niederbronn-Les-Bains : 5 km - 10 minutes
Baerenthal : 5 km - 7 minutes
Bitche : 17 km - 20 minutes
Haguenau : 29 km - 35 minutes
Photo 1: terrain depuis la rue
Photo 2: terrain depuis le fond du terrain
Photo 3: terrain depuis la rue
Photo 4: terrain depuis la rue AVEC PROJECTION D'UNE AMAISON PLAIN-PIED
Photo 5: Château du Falkenstein - sur la même commune
Photo 6: Forêt du Leischbach- sur la même commune
Photo 7: Falkenstein - sur la même commune
Photo 8: étang de Hanau- sur la même commune
Photo 9: relief vue secteur
Photo 10: vue de ce quartier du village
Photo 11: vue de la parcelle
Photo 12: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 13: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 14: étang de Baerenthal- sur la commune voisine
Photo 15: étang de Hasselfurth - BITCHE
Photo 16: étang de Hasselfurth - BITCHE
Photo 17: citadelle Vauban - BITCHE
Photo 18: Jardin pour la Paix - BITCHE
Photo 19: Falkensteinbach - NIEDERBRONN (image libre de droit - Office de Tourisme)
La commune est située en cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord. Une attention particulière est portée sur la qualité du bâti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 58 74 19 (réf. 582763 )
Prix de vente avec honoraires : 55 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
