Terrain au cœur d'un village de l'Yonne

Terrain de 4387 m2 de superficie à 15 mn de Sens pour amoureux de la campagne proche de la forêt d'Othe dans un village de 260 habitants. La fibre est là.
Idéal pour un projet personnel de maison et de culture biologique (terrain non cultivé depuis 2006) ainsi que l'élevage.
66 m de façade sur la départementale avec les utilités et 77 m de profondeur.
Aucune servitudes et assainissement à réaliser.
En zone à urbaniser (UOAP dans PLU) La Vanne coule à proximité.
Possibilité pour plusieurs bâtiments; habitation, hangar agricole, structure médicale, commerce.
Egalement divisible.
Vous pouvez puiser la nappe phréatique et consommer l'eau (règlement à la Saur).
Vous avez à disposition la géothermie entre 15 et 20 m en profondeur.
La commune a également valider les maisons à ossatures bois ou métalliques ainsi que les containers à aménager.
Opportunités possibles pour un professionnel des maisons individuelles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 https://www.optimhome.com/conseillers/gerard.chollet (réf. 560358 )