Villa, locale professionnelle et serres pépinière avec son T2 indépendant. Anciennement société de jardinerie.

Découvrez cette villa de 213m² avec son atelier, son t2 et sa serres de pépinière sur plus de 500m².

Attention ⚠️ de gros travaux sont à prévoir !!.

https://youtu.be/-56p1mpyfuE?si=LnoI1nPi93wphRmd

Avec 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une cuisine semi-aménagée et un poêle à granulés, le confort est au rendez-vous. Profitez de l'indépendance grâce à un appartement T2, un atelier pratique, et une serre de 500m² et Un jardin sur 2300m² de terrain offre de nombreuses possibilités.
De plus un CU ( Certificat d'urbanisme ) à été accordé pour une future construction de 3 maisons. Il ne reste plus qu'à rêver pour se nouveau projet.

Cette villa est stratégiquement située, proche des commerces et du centre-ville. Son potentiel est illimité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité de rêve et de confort.

Contactez-nous pour une visite et découvrez cet endroit extraordinaire.
Nombreux travaux à prévoir.

Pour visionner la vidéo, c'est par ici 🏘📽
https://youtu.be/-56p1mpyfuE?feature=shared

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 550231 )