Manoir AngloNormand au cœur de la Normandie et à 10 minutes de Bernay

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR ANGLO-NORMAND D’EXCEPTION – À PROXIMITÉ DE BERNAY

Situé au cœur d’une charmante commune où vous pourrez faire vos courses à pied, ce manoir anglo-normand de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 1h15 de Honfleur et Deauville, et à 2h de Paris.

D’une superficie de 310 m², ce bien de caractère est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², agrémenté d’un double garage. Ancienne propriété de la famille De Broglie puis d’un pilote d’Air France, il a su conserver tout son charme d’antan tout en bénéficiant d’équipements modernes.

Agencement & Prestations

Le manoir se déploie sur trois niveaux :

✅ Rez-de-chaussée :
• Majestueuse entrée
• Vaste salle de réception de 55 m²
• Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie
• Salle de billard (pouvant être aménagée en suite)
• WC invités

✅ 1er étage :
• Spacieuse zone palière
• Deux grandes chambres avec deux salles de bains
• Superbe salon de plus de 65 m² avec cheminée à âtre

✅ 2ᵉ étage :
• Suite parentale de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
• Grande salle de bains avec baignoire et douche
• Dressing aménageable en chambre
• Rooftop privatif de 15 m², idéal pour profiter du soleil dès le petit-déjeuner

✅ Autres atouts :
• Grenier aménageable de 20 m² supplémentaires
• Chauffage moderne avec pompes à chaleur et ballon thermodynamique
• Raccordé au tout-à-l’égout

L’ensemble est complété par un double garage et un local technique à l’arrière du manoir.

Un cadre idéal pour des moments inoubliables

Ce manoir de charme est un lieu parfait pour accueillir vos réunions de famille et vos week-ends entre amis, offrant un cadre raffiné et paisible, proche des commodités et des grands axes.

Venez découvrir sans tarder ce bien unique et laissez-vous séduire par son histoire et son authenticité.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581011 )