Propriété avec potentiel à Fontenay-le-Comte – 5900 m² de terrain constructible

William MAIGNAN ET Philippe VILLENEUVE vous proposent à la vente : ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Maison de 94 m² habitables :
Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d’eau.
Cave et atelier attenants.
Raccordée au tout-à-l’égout.

Dépendances agricoles :
Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain.

Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement.

Prix : 262 000€

Opportunité rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://william-maignan.optimhome.com (réf. 575703 )