Maison 4 pièces/ 100 m²/ Terrain 854 m²/ Garage

Belle maison plain pied récente, de 2011, avec DPE B, sur un terrain entièrement clos et arboré de 854 m².
La maison s'ouvre sur une entrée qui sépare les parties jour et nuit.
La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placards(11.00 m²+11.03 m²+11.50 m²), d'un Wc séparé et d'une salle de bain + douche.
La partie jour, avec des ouvertures sur 3 façades, est très lumineuse avec ses deux grandes baies.
Elle est composée d'une grande pièce de 40 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et le séjour. Un espace bureau fermé complète cette partie jour.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois de 25 m² avec une tonnelle équipée de stores.
La maison comprend également un cellier et un garage avec grenier de rangement.
L'équipement se compose d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, du tout à l'égout, de la fibre et d'un portail motorisé.
La maison se situe à Yversay, une commune calme, à 5 minutes du centre de Neuville de Poitou.
Un arrêt de bus à 100 m de la maison dessert les écoles maternelle et primaire, collège et lycée.
Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 574532 )