Vindelle. Maison neuve de plain-pied 166 m², garage et terrain de 1144 m²

VINDELLE. Maison neuve de 166 m² avec 4 chambres. Constructeur sérieux et efficace, aux normes RE 2020 (architecte) prestations et matériaux de qualité. Frais de notaire réduit.
La maison est composée de beaux volumes, très lumineuse :

-Entrée de 7.36 m², wc, cellier et un garage attenant à la maison.
-La pièce de vie lumineuse de 65 m² avec partie cuisine ouverte (devis d'un cuisiniste disponible) donnant sur la terrasse et le jardin côté sud.
-Un couloir, la salle d'eau, 3 chambres (10.02m²/13.53 m² avec partie dressing de 2.10m² /13.28 m² avec partie dressing de 2.10 m²) 1 suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, wc et partie dressing.
-Huisseries pvc double vitrage et baies coulissantes en alu, volets roulants électriques.
-Chauffage au sol par pompe à chaleur, sur plancher chauffant et rafraichissant.
La terrasse fait environs 80 m², orientée sud, jardin piscinable, parcelle de 1144 m² clôturée sauf le portail.
-Assainissement individuel par micro-station ECOFLO.
Le garage fait 23 m² avec porte électrique.
Proche commerce 5kms de Balzac, 9kms de la zone des commerces de Champniers, à 13 kms de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577100 )