SUPERBE MAISON 6 PIÈCES 130 M2 SUR L'EAU

Magnifique péniche type FREYCINET 30 X 5 pour une superficie habitable de 130m2 environ
ENTIEREMENT RESTAUREE.

Péniche déplaçable, moteur en fonction, mais non navigable puisqu'elle n'est pas autonome.
COT OK et emplacement très agréable sans vis à vis, aucune nuisance sonore, et proche du centre ville de Villeneuve les Béziers, restaurants proches et piste cyclable vous amenant jusqu'a la mer (9 km)

Communautaire à jour et sortie en port à sec à envisager dans 7 ans.

Cette péniche est divisée en 3 parties distinctes.

La Capitainerie se compose d'une grande suite avec salle d'eau et WC fermé. Attenant un petit salon d'agrément
où vous pourrez y faire vos petits déjeuners, puisqu'il est équipé d'un frigo, d'un micro ondes et d'une cafetière.
Vous y trouverez également quelques placards de rangements.

Dans la partie centrale, une très grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée
(four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, lave linge, micro ondes et machine à glaçons).
Coin repas avec une grande table pouvant accueillir 8 personnes et donnant sur la partie salon.
Pièce très lumineuse et très agréable de part sa hauteur sous plafond.

Attenant une chambre d'appoint ou bureau. Un WC séparé.

Une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements qui surplombe avec sa jolie verrière toute la pièce de vie.
Puis sur le devant de la péniche une troisième suite avec salle d'eau, wc et placard. Son lit réhaussé vous donne une vue très agréable sur le canal du midi.

Terrasse aménagée avec coin détente et emplacement repas.

Cette péniche très atypique vient juste d'être entièrement restaurée avec goût alliant modernité et authenticité.

Vendue ENTIEREMENT MEUBLEE.
Chauffage par pompe à chaleur clim réversible sur toute la péniche.

Gros potentiel pour des chambres d'hôtes puisque 2 suites complètement autonomes.

Internet haut débit par satellite. Compteurs d'eau et d'électricité.

Véritable coup de coeur, aucun travaux à prévoir vous n'avez que vos valises à poser, vivez une expérience unique au fil de l'eau dans un lieu recherché et privilégié.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 https://www.optimhome.com/conseillers/muriel.lieutard (réf. 568701 )