Maison de village 6 pièces 173 m²

Une maison avec un potentiel considérable !
Je vous propose cette maison située en plein coeur du village de Villeneuve l'Archevêque (Yonne 89) composée de 6 pièces.
On y retrouve un local commercial de 28 m² environ ainsi qu'une pièce attenante s'agissant d'un point d'eau et d'un WC.
Ensuite, elle comprend au rez de chaussée : une cuisine, une salle d'eau et son WC ainsi qu'un salon-salle à manger avec sa cheminée. A l'étage : un palier et 4 chambres.
Enfin, on retrouve des combles d'une surface de 40 m² qui demande qu'à être amenagés.

A l'exterieur, un très bel espace avec deux garages, une cave, une cour et un grenier. Toiture en bon état.

Tout les commerces sont accessibles à pied. De plus, avec un accès facile SENS -TROYES grâce à la nationale mais également se situant à proximité de l'autoroute A5.
Cette maison est idéale pour mettre vos projets à l'oeuvre !

N'attendez pas, contactez moi pour avoir plus de précisions sur cette maison de caractère afin d'échanger sur toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 743 812 Greffe de SENS) 06 76 36 08 22 https://www.optimhome.com/conseillers/marlene.sagette (réf. 554774 )