Maison 170 m², 5 chambres avec 56 m² de garage et 5000 m² de terrain plat, clos et arboré. VERTEUIL SUR CHARENTE (16)

Au calme et sans vis-à-vis, cette grande maison familiale sans travaux se trouve au milieu d’un parc arboré. Elle dispose de 5 chambres et vous avez la possibilité d’en créer une 6ème.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cheminée, une cuisine récente équipée et attenante au cellier buanderie, trois belles chambres avec placard, une salle d’eau, un WC et un deuxième point d’eau.
À l’étage, deux chambres de 15 et 16 m², une pièce sous combles pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle d’eau avec WC.
Au demi-sous-sol (avec des fenêtres), un grand atelier de 30 m² aménageable, un garage de 55 m², un local technique de 15 m² et une cave de 12 m².
Les extérieurs sont clos, arborés. Vous pourrez aussi bénéficier d’une dépendance.
Équipements : Les huisseries sont récentes en double vitrage PVC, ainsi que les volets. Fibre. Pour le chauffage central, poêle à bois et chaudière au fioul récente.
Au sein d’un des plus beaux villages de France, vous serez à proximité des commerces, des services, et l’école de la commune. Axe rapide pour Ruffec à 8 min. À moins de 30 min d’Angoulême
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 576258 )