A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de village de 113 m² habitable, sur un terrain de 239 m² !

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de village de 113 m² habitable, sur un terrain de 239 m² !
Située dans le charmant village de Grand Verneuil, entre Montmédy et Virton, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Sa proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliers
Cette construction avec travaux à terminer d’une superficie habitable de 113 m² (3 chambres) se compose :
En Rez de chaussée :
Hall d'entrée : 7,5 m²
Salon : 19,95 m²
Cuisine : 17,3 m²
Dégagement : 1,75 m²
Salle de bain : 5,35 m²
WC : 1,35 m²
Buanderie : 5,45 m²
Garage sur le côté : 25 m²
Au 1er étage :
Grand grenier : 45,55 m²
Palier : 4,25 m²
Chambre 1 : 16,90 m²
Chambre 2 : 19,95 m²
Au 2ème étage :
Grenier : 16,90 m²
Chambre 3 à terminer : 19,95 m²
Extérieur :
Petite courette sur l'avant
Accès sur le côté menant à la chaufferie
Informations supplémentaires :
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants
Toiture en tuiles
Chauffage central avec chaudière au fioul (ancienne chaudière)
A découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 08 03 51 87
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 567377 )