Maison 6 pièces sur grand terrain au calme
370000€
Localisation : PENNE D'AGENAIS, 47140
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
189 m²
Superbe maison familiale de 189 m² avec parc arboré au bord du Lot.
Construite en 1986, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain magnifiquement arboré et en partie clôturé, cette maison de 189 m² habitables dispose également d'un sous-sol spacieux de 147 m², comprenant deux emplacements pour véhicules, deux zones de stockage ou atelier, ainsi que deux caves.
La pièce de vie lumineuse de 61 m², orientée sud-sud-est comprend une cuisine équipée, un insert central et un chauffage au sol garantissant un confort optimal.
Sur ce niveau vous trouverez 3 chambres.
À l’étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un grand palier avec charpente apparente, deux chambres et une salle d’eau.
Le parc plat de la propriété, magnifiquement arboré et facile d’entretien, vous offre un véritable havre de paix.
Sur la terrasse de 42 m², refaite en 2021 et orientée sud-est, profitez des belles soirées d’été.
Le véritable atout ? Un accès direct à la rivière Lot, parfait pour les amateurs de plaisirs aquatiques. Vous pourrez même y amarrer un bateau !
En plus de la maison principale, vous avez une dépendance en ossature bois de 50 m².
Le chauffage est au gaz (cuve), les menuiseries sont PVC double vitrage (rez-de-jardin, refait en 2019) et bois double vitrage (étage).
Le triphasé disponible pour les bricoleurs.
Cette maison, au bord du Lot, allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568824 )
Construite en 1986, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain magnifiquement arboré et en partie clôturé, cette maison de 189 m² habitables dispose également d'un sous-sol spacieux de 147 m², comprenant deux emplacements pour véhicules, deux zones de stockage ou atelier, ainsi que deux caves.
La pièce de vie lumineuse de 61 m², orientée sud-sud-est comprend une cuisine équipée, un insert central et un chauffage au sol garantissant un confort optimal.
Sur ce niveau vous trouverez 3 chambres.
À l’étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un grand palier avec charpente apparente, deux chambres et une salle d’eau.
Le parc plat de la propriété, magnifiquement arboré et facile d’entretien, vous offre un véritable havre de paix.
Sur la terrasse de 42 m², refaite en 2021 et orientée sud-est, profitez des belles soirées d’été.
Le véritable atout ? Un accès direct à la rivière Lot, parfait pour les amateurs de plaisirs aquatiques. Vous pourrez même y amarrer un bateau !
En plus de la maison principale, vous avez une dépendance en ossature bois de 50 m².
Le chauffage est au gaz (cuve), les menuiseries sont PVC double vitrage (rez-de-jardin, refait en 2019) et bois double vitrage (étage).
Le triphasé disponible pour les bricoleurs.
Cette maison, au bord du Lot, allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568824 )
Prix de vente avec honoraires : 370000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
