Maison familiale avec potentiel locatif à Tourcoing – 187 m² - 5 chambres- Jardin- Garage

Découvrez cette maison de 2009, située à Tourcoing, à quelques minutes du métro et du centre-ville, proche des écoles, collèges et lycées. Avec ses 187 m² habitables , ses volumes généreux et ses prestations modernes, elle répondra à vos projets, qu'ils soient familiaux ou d'investissement.

Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 46 m² , ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour des moments en famille.
- Une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle.
- Un studio indépendant de 15 m² , avec salle de bain et kitchenette, accessible par une entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

Premier étage :
- Une grande chambre de 15 m² avec sa salle de bain.
- Deux studios indépendants (17 m² et 18 m²) , chacun équipé de sa kitchenette et salle de bain privative, disposant d'une entrée indépendante , offrant un excellent potentiel locatif.
- Une buanderie et un palier spacieux , prêts à être transformés en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

Deuxième étage :
- Un grand palier transformable pour un espace sur mesure.
- Une chambre et une salle de bain supplémentaire.

Les atouts supplémentaires :
- Grand garage avec porte automatique.
- Aucun travail à prévoir , tout a été pensé pour votre confort.
- DPE : Classe D , pour une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison conçue pour une famille souhaitant des espaces indépendants ou pour un investisseur désireux de bénéficier de trois studios prêts à être loués grâce à leurs entrées indépendantes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 574851 )