SEREMANGE ERZANGE - MAISON JUMELEE 5 PIECES : 105 M². 3 CHAMBRES. GARAGE ET JARDIN. GROS POTENTIEL !!

SERÉMANGE-ERZANGE – Frédéric HENRY, mandataire immobilier OPTIMHOME, vous propose cette charmante maison jumelée de 105 m² habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 5,07 ares.
Construite en 1924, cette propriété au style traditionnel vous offre au Rez-de-Chaussée une Entrée, un Espace de Vie traversant de 32 m² (Salon/Séjour et Salle à Manger), une Cuisine Aménagée de 8 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un Toilette Séparé.
À l'étage, vous trouverez 2 Chambres spacieuses et lumineuses (17 m² et 16 m²), une Salle de Bains (10 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un toilette.
Sous combles : une Chambre mansardée de 12 m² et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un Sous-sol complet d'environ 50 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave complète ce bien.
En annexe, un garage de 15 m² vient parfaire cette belle maison.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin vous accueille dans un environnement calme et paisible.
Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage.
Le Diagnostique Energétique (DPE) est de Classe F. Équipée d’un système de chauffage individuel par poêles à gaz à chaque étage, la maison nécessite des travaux pour optimiser ce système.
Proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers), cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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