Maison à vendre 5 pièces SAINTE SIGOLENE (43) 107 m², 4 chambres, dans un secteur calme et proche des commodités

🏡 Maison Familiale à Vendre - Exclusivité Sylvie Camus, Optimhome

Découvrez cette maison de 107 m²,conçue pour le confort et la sérénité d’une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle combine espaces de vie conviviaux et coins privés pour chacun avec ses 4 chambres.

*Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et praticité

Entrée fermée : Espace modulable selon vos besoins.

Garage avec porte automatique : Une place de stationnement extérieure et d'autres disponibles dans le lotissement.

Grande cave avec point d’eau : Idéale pour du stockage.

Buanderie & placard sous escalier : Un rangement optimisé pour un quotidien simplifié.

*1er étage : Un espace de vie accueillant

Séjour en L lumineux : Idéal pour partager des moments en famille.

Cuisine indépendante : Accès direct à une terrasse et au jardin, parfaits pour des repas en extérieur.

Une chambre spacieuse et lumineuse.

WC séparé avec lave-mains.

*2e étage : Un espace nuit pensé pour toute la famille

Trois chambres confortables : Dont une sous pente, avec un bel espace de rangement.

Salle de bain avec un second WC.

Dressing : Offrant encore plus de rangement pou toute la famille

Maison construite en 1982, équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques récents pour une isolation optimale.

Chauffage électrique et connexion fibre optique pour une maison à la fois confortable et connectée.

Quelques rafraîchissements et travaux permettront de personnaliser ce bien à votre goût.

Atouts supplémentaires :

✔️ Toiture et charpente en parfait état.
✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et du cinéma.
✔️ Taxe foncière maîtrisée : 755 €.
✔️ Quartier calme et sécurisé, relié au tout-à-l’égout.

Une maison idéale pour accueillir votre famille ! Contactez dès aujourd’hui Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome.

📍 Retrouvez les informations sur les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 574245 )