🏡 À VENDRE - Maison sans travaux à Saint-Venant avec terrasse et garage 🚗🌳

🏡 À VENDRE - Maison sans travaux à Saint-Venant avec terrasse et garage 🚗🌳

💰 Prix : 159 500 € HAI
📏 Surface habitable : 95 m²
🏡 Maison NON inondable, située dans un secteur surélevé 🌿

Ophélie Billiau, mandataire immobilier à Saint-Venant, vous présente cette maison mitoyenne à des garages, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités 🏫🛒. Idéale pour une petite famille, cette maison rénovée en 2015, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! 🔑✨

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

🛋️ Entrée sur un grand séjour lumineux de 37 m², comprenant un salon et une cuisine équipée moderne, parfaite pour partager des moments en famille 🍽️.
🌞 Terrasse de plus de 20 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil ☀️.
🚽 WC indépendant et accès direct au garage attenant.

À l’étage :

🛏️ Deux grandes chambres de 17 m² chacune, offrant un espace nuit spacieux et confortable pour toute la famille.
🛁 Salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC, pour plus de confort 🚿.
Points forts de la maison :
Aucun travaux à prévoir 🔧 : Maison entièrement rénovée en 2015, il vous suffit de poser vos valises !
Chauffage performant ♨️ : Poêle à granulés installé en 2022, assurant confort thermique et économies d’énergie 🌱.
Garage 🚗 : Bien que le garage ne soit pas très large et que l'entrée soit un peu raide, il est parfait pour du stockage. De plus, il y a de la place pour garer deux voitures devant la maison dans la rue 🚘🚘.

Extérieur 🌿 : Grande terrasse pour profiter des beaux jours et moments de détente.

Maison surélevée et NON inondable : Tranquillité assurée en toutes saisons 💧.
Localisation idéale 🏫🛍️ : Proche des écoles, commerces et transports à Saint-Venant, facilitant la vie quotidienne.

Pourquoi choisir cette maison à Saint-Venant ?

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Venant (62), cette maison clé en main est parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Avec ses espaces conviviaux, sa terrasse ensoleillée et son garage pratique, elle combine tous les atouts pour une vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Ne tardez pas à visiter cette maison sans travaux, prête à vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux ! 🌟 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 568854 )