Maison 4 pièces 5 mn de Marmande

Je vous propose cette charmante maison des années 70 de 86 m² avec un gros potentiel, parfaite pour créer l'espace de vos rêves !
Elle se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, une véranda, une salle de bain , un toilette.

Cette propriété dispose d'un garage et d'un sous-sol de la même superficie entièrement aménageable ; que ce soit pour une activité professionnelle indépendante, un espace de stockage ou pour agrandir la superficie habitable, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement.

Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 1800m² avec possibilité d'acquérir un pré attenant de 8000m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à 5 minutes de la commune de Marmande et de toutes les commodités.
Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, idéal primo accédant ou investissement locatif.

Laissez libre cours à votre imagination et contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://virginie-pralongfricker.optimhome.com (réf. 573597 )