MAISON DE VILLAGE ET SES BELLES DÉPENDANCES EN PIERRE A MODERNISER

Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, proche des sites touristiques, à deux pas du camping et de la rivière, entre Toulon et Etang sur Arroux, vous serez charmés par cette maison de village mitoyenne de 98 m², ses belles dépendances en pierre , son four à pain et son joli terrain clos et arboré pour 778 m². L'habitation est à moderniser, mais habitable en l'état, et vous offre une cuisine donnant sur une petite terrasse, un séjour, une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilettes attenants. A l'étage un espace bureau, 2 chambres avec grenier aménageable sur le dessus pour un agrandissement aisé.
Une belle dépendances en pierre d'environ 80 m² à usage de cave, atelier, grange, étable, garage pour un maximum de stockage. Un magnifique four à pain.
L'intérieur est à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts.
Chauffage fuel. Chaudière BOSCH de 2016.
L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes.
Idéal pour se ressourcer pendant les vacances ou habiter paisiblement à l'année.
VITE UNE VISITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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