propriété avec deux maisons, piscines et cadre naturel

464 100€
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Localisation : SAINT MESMIN, 24270
8 pièces 1 salle(s) de bain 234 m²
Située à Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des Gorges de l'Auvezère.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur privé et sa piscine.

Première maison :

Cuisine séparée et équipée

Séjour lumineux

Trois chambres

Salle d'eau + salle de bain

Grande terrasse

Piscine couverte

Chauffage au bois (insert) et chauffage électrique

cave


Seconde maison :

Séjour spacieux de plus de 55 m² en pierre apparente

Cuisine équipée

Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée

Salle d’eau + WC en rez-de-chaussée

À l’étage : en plus des trois chambres, salle de bain avec WC et mezzanine

Terrasse et piscine couverte

Chauffage par insert et pompe à chaleur réversible

Chauffe-eau thermodynamique


Autres atouts :

Garage de plus de 35 m²

Bûcher

Extérieurs aménagés : terrain de pétanque, balançoire

Assainissement individuel

terrain attenant de plus de 1 hectare 700

Puits

Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Un véritable havre de paix, offrant confort et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 581559 )

Prix de vente avec honoraires : 464 100€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques