Propriété rare en pleine campagne – 5,3 ha – Vue imprenable

Située en pleine nature, à seulement 20 minutes de Valence d’Agen et 1h30 de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et inspirant, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets de vie familiale, touristiques ou équestres.

Sur plus de 5,3 hectares de prairie, elle comprend :

Un appartement de 125 m² à l’étage : pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud avec poêle à bois, cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec terrasse privée et jacuzzi, 2 salles d’eau.

Un logement en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille ou amis.

Un garage de 77 m².

Deux maisons à rénover : 108 m² attenants (gîte, projet locatif) + une maison en pierre de 60 m² à réhabiliter entièrement.

Une grange de 500 m², en excellent état : idéale pour chevaux, loisirs ou stockage.

Le tout à seulement 200 mètres d’un hameau, dans un environnement bucolique et authentique, facilement accessible tout en étant au calme absolu.
Un lieu plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 583157 )