Exclusivité / Saint Mary, maison de 128 m² grange, dépendances, terrain de 1308 m²

Exclusivité, à Saint Mary, maison de 128 m², grange, dépendances, terrain de 1308m².

-En rez de chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 38.30 m², d'une chambre de 15.20 m², wc, salle d'eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque. Un couloir donne sur la grange de 75 m² environs.
-A l'étage : un grand palier, un cabinet de toilette avec meuble vasque et wc (possibilité de mettre une douche) 3 chambres de 10.45 /12.61/19.80 m².
Huisseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel.
- Pour recevoir famille et amis ou pour un gîte : à côté se trouve une petite maison avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc et buanderie (projet chambre d'hôtes ou location) Jardin de 483 m². Dépendances (bûcher, rangements, etc..)

A 6mn de St Angeau avec ses commerces, écoles, pharmacie, maison médicale (docteurs, infirmières, kiné, sage femme)
A 15 mn de Mansle, 12 mn de Chasseneuil, à 17 mn de La Rochefoucauld. 30 mn de la gare d' Angoulême.
Pour visiter cette grande maison familiale, au calme, à la campagne : 06.84.49.26.77

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 https://www.optimhome.com/conseillers/beduit (réf. 562190 )