Coeur de St Servan et ses commerces, plages des Bas Sablons, Solidor et Four à chaux à pied.

Coeur de St Servan et ses commerces, plages des Bas Sablons, Solidor et Four à chaux à 10 minutes à pied.
Emplacement idéal dans une des plus jolies rues de St Servan, découvrez cette contemporaine cachée derrière ses hauts murs. Pensée pour vivre en rez de chaussée et en rez de jardin, cette rénovation de 2021, vous offre sur 248m² : entrée généreuse avec dressing, un séjour de 82m² cheminée insert, cuisine ouverte haut de gamme, arrière cuisine, 2 chambres en suite : 18 et 28m². 1er étage, palier en espace jeu, 3 grandes chambres, salle de bain et eau, salle d'eau, WC séparé. 2ème étage : salle de jeu. Entre sol, pièce de musique, chaufferie, cave.
Le jardin de 1500m² est au calme et à l'abri des regards. Vous pouvez y envisager piscine et annexes.
Un carport et un parking à l'entrée permettent le stationnement des véhicules.
Domotique, grandes baies en aluminium et volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Dossier et photos sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 579460 )