8 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
150 m²
Maison avec terrain de plus de 1600 m² avec une belle vue dégagée sur la Margeride - Située sur la commune de Saint-Georges, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 et de la ville de Saint-Flour, cette maison de plus de 150 m² vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre bucolique.
Un extérieur agréable et fonctionnel :
Terrain clos sans vis à vis
2 garages, un atelier et un abri de jardin viennent offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison a été construite en 1958, elle est sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée : Véranda, salon lumineux, cuisine aménagée, cellier, buanderie, salle de bains et WC.
Au 1er étage : une salle d'eau avec WC, 5 chambres, avec la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing dans certaines pièces.
Au 2ème étage : une chambre supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement. Aménagement possible en suite parentale, avec création d'un dressing et d'une salle de bain.
Les derniers aménagements pour plus de confort :
Les menuiseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2015, garantissant une isolation performante.
En 2017, une chaudière à granulés a été installée, alliant économie et écologie pour un confort de chauffage optimal.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant une auto-consommation d'électricité et générant environ 900€/an en revente, pour une maison à faible impact environnemental.
Un cadre de vie rare, vous pourrez profiter pleinement de cet écrin de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 578869 )
Un extérieur agréable et fonctionnel :
Terrain clos sans vis à vis
2 garages, un atelier et un abri de jardin viennent offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison a été construite en 1958, elle est sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée : Véranda, salon lumineux, cuisine aménagée, cellier, buanderie, salle de bains et WC.
Au 1er étage : une salle d'eau avec WC, 5 chambres, avec la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing dans certaines pièces.
Au 2ème étage : une chambre supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement. Aménagement possible en suite parentale, avec création d'un dressing et d'une salle de bain.
Les derniers aménagements pour plus de confort :
Les menuiseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2015, garantissant une isolation performante.
En 2017, une chaudière à granulés a été installée, alliant économie et écologie pour un confort de chauffage optimal.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant une auto-consommation d'électricité et générant environ 900€/an en revente, pour une maison à faible impact environnemental.
Un cadre de vie rare, vous pourrez profiter pleinement de cet écrin de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 578869 )
Prix de vente avec honoraires : 216 558€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
