Maison à vendre 5 pièces Proche de SAINT CHINIAN (34)

À vendre : Charme et élégance pour cette maison en pierre à 10 minutes de Saint-Chinian

Caractéristiques :
Rénovée avec soin en 2019 : Un parfait mélange de tradition et de modernité
Terrain spacieux de 2 500 m², entièrement clos, arboré, avec un portail électrique
Piscinable : 490 m² de terrain disponible à la construction

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Toilettes séparées
Un bureau idéal pour le télétravail ou profession libérale
Spacieuse cuisine, équipée
Salon séjour en pierre, avec cheminée avec insert, avec pierres et poutres apparentes

Premier étage :
Trois chambres, dont
Une avec dressing
Une avec mezzanine
Et une transformable (plus grande ou 2 chambres) selon vos besoins
Salle d'eau avec double vasque, douche à l’italienne, jets de massage et un sauna à chaleur sèche
pour une touche de luxe

Extérieur :
Grande remise de 60 m², idéale pour vos véhicules ou pour imaginer un espace de rangement supplémentaire

Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Salon avec accès direct à une terrasse en bois, parfait pour profiter de la vue sur le parc arboré
Double vitrage des fenêtres et baie vitrée, et isolation de qualité
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal
Assainissement individuel aux normes
Maison reliée à la fibre
Puits dans le jardin, parfait pour vos besoins d’arrosage

Détails supplémentaires :
Taxe foncière : 588€
DPE : C
Toiture en parfait état

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 580576 )