Charmante maison avec vue imprenable sur la vallée - 3 chambres

Située dans le bourg de Saint Benoit du Sault, connu comme l'un des plus beaux villages de France, cette charmante maison vous offre une vue imprenable sur la vallée du Portefeuille. Depuis sa terrasse, vous pourrez admirer des couchers de soleil à couper le souffle.
La maison se situe à quelques pas des commerces, de l'école, des services de santé, à 8min de l'autoroute, à 45 min de Châteauroux à 3h30 de Paris.

Au rez de chaussée vous entrerez sur une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée ouverte. La cheminée offre un confort et un esprit cocooning.
Au 1er étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Le 2ème étage propose une grande chambre dortoir, avec WC et coin toilette.
Une dernière pièce pouvant servir de cuisine d'été, de zone de rangement se trouve en Rez de Jardin.

L'extérieur se compose d'un jardinet et de terrasses coquettement agencés afin de créer un espace extérieur cosy avec pour seule vue la vallée et la rivière en contrebas.

Caractéristiques :
- Cheminée avec insert + électricité
- Double vitrage
- taxe foncière 630€
- Raccordé au tout à l'égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 576558 )