Maison de 112 m² (2 appt de 63 m² et 49 m²) - 99 900 €

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à SAINT-AMAND MONTROND

Cette maison de ville mitoyenne d’une surface de 112 m² comprend deux appartements d’une surface de 63 et 49 m²

Appartement 1, de 63 m², vous offre en rez-de-chaussée un salon de 17 m², une cuisine de 12 m², un cellier et WC.
A l’étage, une chambre de 17 m², dont une partie dressing, une salle d’eau

Appartement 2, de 49 m², vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de 21 m², espace cuisine, WC.
A l’étage, une chambre de 10.50 m², un bureau, une salle d’eau.
Garage attenant aménageable de 16 m²

Caractéristiques Techniques :

-Chauffage électrique.
-Ballon d’eau chaude
-Menuiseries en PVC avec double vitrage.
-Toiture tuiles mécaniques
-Assainissement collectif, tout à l’égout.

Revenus Locatifs :

Actuellement, les deux appartements sont loués à 290 € et 430 € par mois charges non comprises.

Situé à St Amand Montrond, tous commerces, écoles collèges, lycées, Centre Hospitalier, gare SNCF à 3 mn, à 2 h 30 de Paris, (sortie 8 autoroute A71), à 45 mn au sud de Bourges, à 45 mn au nord de Montluçon, proche de la forêt de Tronçais

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 https://francoise-gonnet.optimhome.com (réf. 573001 )