Rouen - rive gauche : MI 118 m² avec jardin 270 m², 3 CH, 2 Gges, PK, Bâtiment annexe !

Au calme absolu, à 5 mn de Rouen-centre, Belle Maison individuelle orientée Sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & Garage.
En intérieur, Espace de vie lumineux de 46 m² avec Bar & foyer ouvert, Cuisine A/E, 3 chambres, Salle de Bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 WC, Dressing et nombreux rangements.

Autres atouts : DPE D, volets Elec. avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité Gare, Chaudière gaz neuve Saunier-Duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité ...

Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 547248 )