Maison bourgeoise en pierre – Charme, volumes et potentiel exceptionnel ROSTRENEN (22)
279990€
Localisation : ROSTRENEN, 22110
10 pièces
6 chambres
3 salle(s) de bain
252 m²
Nichée au cœur de Rostrenen, cette superbe maison de caractère de 252 m² allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses vastes espaces de vie et son jardin arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’authenticité… ou pour un projet de chambres d’hôtes ou d’activité professionnelle.
Un intérieur chaleureux et raffiné
Dès l’entrée, le charme opère : une magnifique cheminée en granit avec poêle à bois crée une ambiance feutrée. Ce niveau principal dévoile également :
- Un vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille.
- Un cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Un T1 indépendant de 38 m², composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il peut rester autonome ou être intégré pour créer une sublime suite parentale.
En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un somptueux salon de 38 m², agrémenté d’une cheminée et d’une baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin arboré, véritable havre de paix.
- Une buanderie, une cave et un espace aménageable, parfait pour un atelier ou du stockage.
- Un professionnel indépendant pourrait également y installer son activité en toute sérénité.
Un espace nuit fonctionnel et élégant
L’étage supérieur se compose de :
- Deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
- Au 2ᵉ étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Un cadre de vie unique, un potentiel infini
- Un jardin arboré, avec un accès indépendant sur la rue par le pignon de la maison, idéal pour une seconde entrée.
- Double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Chauffage au sol et radiateurs, pour une chaleur douce et homogène.
- Un bien idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou d’activité libérale, avec des espaces parfaitement adaptés.
- Un garage à 100m de la maison est inclus dans la vente
Cette maison ne demande qu’à être sublimée et offre une multitude de possibilités. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06.87.75.41.23 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 578668 )
Un intérieur chaleureux et raffiné
Dès l’entrée, le charme opère : une magnifique cheminée en granit avec poêle à bois crée une ambiance feutrée. Ce niveau principal dévoile également :
- Un vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille.
- Un cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Un T1 indépendant de 38 m², composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il peut rester autonome ou être intégré pour créer une sublime suite parentale.
En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un somptueux salon de 38 m², agrémenté d’une cheminée et d’une baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin arboré, véritable havre de paix.
- Une buanderie, une cave et un espace aménageable, parfait pour un atelier ou du stockage.
- Un professionnel indépendant pourrait également y installer son activité en toute sérénité.
Un espace nuit fonctionnel et élégant
L’étage supérieur se compose de :
- Deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
- Au 2ᵉ étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Un cadre de vie unique, un potentiel infini
- Un jardin arboré, avec un accès indépendant sur la rue par le pignon de la maison, idéal pour une seconde entrée.
- Double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Chauffage au sol et radiateurs, pour une chaleur douce et homogène.
- Un bien idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou d’activité libérale, avec des espaces parfaitement adaptés.
- Un garage à 100m de la maison est inclus dans la vente
Cette maison ne demande qu’à être sublimée et offre une multitude de possibilités. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06.87.75.41.23 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 578668 )
Prix de vente avec honoraires : 279990€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
